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0851-85111682信息來源:d5d9ay.cn | 發(fā)布時間:2023年11月24日
貴陽國家高新區(qū)金陽園區(qū)III-08-39地塊位于貴陽國家高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)都勻路北側(cè)。根據(jù)現(xiàn)場踏勘,本地塊土地現(xiàn)狀主要為空置廠房及惠邦房地產(chǎn)辦公用地,根據(jù)2021年貴陽市自然資源和規(guī)劃局高新技術開發(fā)區(qū)分局提供的土地利用現(xiàn)狀圖可知,調(diào)查地塊為工業(yè)用地;根據(jù)貴陽市自然規(guī)劃局提供的2021年版《中心城區(qū)控制性詳細規(guī)劃(總則)一觀山組團金陽園》規(guī)劃,該調(diào)查地塊規(guī)劃為商業(yè)設施用地,目前正在調(diào)規(guī),后續(xù)擬將該地塊規(guī)劃為兩個小片區(qū),土地性質(zhì)變更為1個商業(yè)用地(GS-12-05-06)占地面積約7675.14m2,1個居住用地(GS-12-05-07)占地面積約9119.93m2。本地塊調(diào)查面積共25.192畝(16795.0774m2),場地中心位置地理坐標為東經(jīng)106°39′03″,北緯26°37′15″。調(diào)查地塊四至范圍為:東至貴州油研,南至都勻路,西至白鷺湖濕地公園,北至啟林山。交通便利,地理位置優(yōu)越。
調(diào)查結(jié)果表明:項目地塊歷史為耕地、居民住宅地,根據(jù)現(xiàn)場踏勘,本地塊土地現(xiàn)狀主要為空置廠房及惠邦房地產(chǎn)辦公用地,根據(jù)2021年貴陽市自然資源和規(guī)劃局高新技術開發(fā)區(qū)分局提供的土地利用現(xiàn)狀圖可知,調(diào)查地塊為工業(yè)用地;根據(jù)貴陽市自然規(guī)劃局提供的2021年版《中心城區(qū)控制性詳細規(guī)劃(總則)一觀山組團金陽園》規(guī)劃,該調(diào)查地塊規(guī)劃為商業(yè)設施用地,目前正在調(diào)規(guī),后續(xù)擬將該地塊規(guī)劃為兩個小片區(qū),土地性質(zhì)變更為1個商業(yè)用地(GS-12-05-06)占地面積約7675.14m2,1個居住用地(GS-12-05-07)占地面積約9119.93m2。地塊周邊主要為住宅、林地、企業(yè)及學校等;地塊1公里范圍內(nèi)存在2家具有生產(chǎn)性質(zhì)的工業(yè)企業(yè),分別為賽峰風機發(fā)動機(西側(cè)/530m)、貴州皓天光電科技有限公司(西南側(cè)/430m),均配置環(huán)保措施;地塊內(nèi)當前和歷史上均不存在可能的污染源,地塊周邊1公里范圍內(nèi)企業(yè)產(chǎn)生的污染物均能妥善收集并進行處理,對本地塊影響較小,土壤環(huán)境狀況可接受,因此,地塊可按第一類用地及第二類用地進行開發(fā)利用。
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